Очередной сюрприз ожидает собственников квартир. Госдума приняла поправки к Налоговому кодексу, которые касаются взимания налога с физических лиц при продаже квартир и другой недвижимости. По ним право на льготы можно получить только по истечении 5 лет владения имуществом. Исключения будут сделаны для собственников, которые получили свои квартиры от близких родственников через дарение и наследство, а также тех, кто приватизировал свое жилье.
Как известно, сейчас получить налоговую льготу при продаже квартиры, находящуюся в собственности менее трех лет, можно, если указать в договоре купли-продажи 1 млн. рублей, фактически занижая сумму сделки. Эту лазейку хотят закрыть следующим образом: если квартира будет стоить менее 70 % от кадастровой стоимости, то налог с продажи имущества будут рассчитывать из этой величины. Необходимо отметить, что при налогообложении будут учитываться расходы на покупку. Очевидно, что данный закон направлен против инвесторов, которые зарабатывали на перепродаже квартир. С другой стороны, явно осложняет жизнь молодым семьям, к примеру, которые хотят улучшить свои жилищные условия.
Данные изменения должны вступить в силу с 1 января 2016 г.
Write a comment